Was ist ein Annuitätendarlehen
September 7th, 2008 . by Leser
Wenn es um die Baufinanzierung geht, haben die vielen Geschäftsbanken einen klaren Liebling: das Annuitätendarlehen. Auch die Verbraucherschützer empfehlen das klassischen Bankendarlehen noch vor dem Tilgungsaussetzungsdarlehen oder dem Fremdwährungsdarlehen. Grund dafür und der Hauptvorteil des Annuitaetendarlehens ist Planungssicherheit und Transparenz des Darlehens für den Kreditnehmer.
| Schon mit dem ersten Darlehensangebot erhält der Kreditkunde von der Bank einen Tilgungsplan für die komplette Laufzeit des Darlehens. Hieraus geht hervor, welche Kosten für die Rückzahlung des Darlehens und für die Tilgungen entstehen, auch wie lange das Darlehen voraussichtlich läuft ist dargestellt. So weiß jeder Kunden bereits mit dem ersten Angebot wie der Kredit verlaufen kann und wird. |
Die kann sich allerdings durch zwei Dinge noch ändern: eine Zinsänderung oder eine schnellere Ablösung des Darlehens. Der Kunde vereinbart mit seiner Bank die Zinskonditionen für 5,10,15 oder 20 Jahre. Ist das Darlehen am Ende der Bindefrist nicht abbezahlt, dann werden die Zinsen neu verhandelt. Sind die Zinsen gestiegen, steigt auch die monatliche Kreditrate.
Sind die Zinsen gefallen, fällt auch die Kreditrate. Wenn man mit der Bank eine Sondertilgung des Darlehens vereinbart hat, dann kann man auch während der Laufzeit neben der laufenden Tilgung größere Beträge an die Bank zurückzahlen. So kann sich die Laufzeit des Darlehens verkürzen und die monatliche Rate senken.
Tags:Annuitätendarlehen, Bank, Baufinanzierung, Darlehen
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One Response to “Was ist ein Annuitätendarlehen”
Die meisten Bauherren nutzen im Rahmen einer Baufinanzierung ein Annuitätendarlehen