Kapitalanlage in Schiffsfonds und Schiffsbeteiligungen
Juli 8th, 2008 . by Leser
Einen nachhaltigen Aufschwung verzeichnet auch die Seewirtschaft: „Damit der globale Handel florieren kann, werden immer mehr Transportmittel benötigt. Schifffahrtsinvestments sind daher eine ideale Geldanlage, um von der zunehmenden Globalisierung zu profitieren“, so Pawlak weiter. Das bestätigt auch Dr. Moosmayer: „Definitiv gehören Schiffe zu den erfolgreichsten alternativen Investments der vergangenen Jahre. Die Schiffsmärkte profitieren in besonderem Maße von dem starken Wirtschaftswachstum in Südostasien und der daraus resultierenden zunehmenden Dynamik des globalen Rohstoff- und Warentransports.“
| Weil es zudem kaum Abhängigkeiten gegenüber Aktienanlagen gibt, empfiehlt Dr. Moosmayer die maritime Wirtschaft auch im Depot zu berücksichtigen: „Die Schiffsmärkte zum Beispiel entwickeln sich nahezu unkorreliert zu den großen Aktienindizes. So kann insbesondere bei Abschwungphasen am Aktienmarkt die niedrige Korrelation von Schiffsinvestments ein guter Stabilisierungsfaktor für die Portfolioperformance sein“. |
Für Privatanleger bietet sich als Investment je nach persönlicher Situation entweder ein geschlossener Schiffsfonds oder ein Frachtratenzertifikat, zum Beispiel das kapitalgeschützte „ MPC Transocean Protect 2“ (WKN: MPC0AB) an. Gerade bei der beliebten Verpackung als geschlossener Fonds gilt es jedoch einiges zu beachten, so Dr. Moosmayer. „Anleger sollten sich beim Erwerb eines geschlossenen Fonds neben dem erworbenen Fondsobjekt auch das emittierende Fondshaus genau anschauen: Ein über Jahrzehnte erfolgreiches Emissionshaus verfügt über langjährige Erfahrungen im Markt der Investitionsobjekte und in der Konzeption der Fonds. Der Emittent sollte schon bewiesen haben, dass er in der Lage ist, Fondsinvestments von der Konzeption und Emission bis zum Abschluss der Laufzeit des Fonds, also dem erfolgreichen Verkauf der Assets zu begleiten.
Diese Erfahrungen spielen bei der soliden Kalkulation und der Performanceprognose des Fonds eine wichtige Rolle. Je kompetenter und erfahrener der Emittent, desto höher ist die Sicherheit und Rendite der Anlage“. Auch wenn wegen der US-Hypothekenkrise Immobilienanlagen derzeit sehr kritisch beäugt werden, wird die Assetklasse auch in Zukunft eine wichtige Rolle spielen. Ein echter Immobilienboom herrscht derzeit in Zentralund Osteuropa und vor allem in Moskau, denn dort hat das Finanzieren auf Kredit gerade seine Anfänge gefunden.
Die zunehmende Zahl an Unternehmen lässt die Nachfrage nach repräsentativen Büroflächen stetig steigen. Die Mieten sind im Jahr 2007 regelrecht explodiert, und trotz der Vielzahl an Neubauten ist kein Ende der Preisspirale in Sicht – die Stadt gehört mittlerweile zu den teuersten der Welt. Nach einer Analyse der Immobilienagentur DeltaRealty ist davon auszugehen, dass sich der Markt in der russischen Metropole nicht vor 2014 stabilisieren wird. Und dies auch nur, wenn im jetzigen Tempo gebaut wird und die Nachfrage nicht weiter steigt.
Über das gesamte Jahr 2007 hinweg zeigten in Europa Warschau (+32%) und Moskau (+31%), gefolgt von Budapest (+19%) das bei Weitem stärkste Mietpreiswachstum. Da direkte Investments für Privatanleger schwierig sind, bietet der GPR ABN AMRO Eastern Europe Top 20 Property Index Anlegern eine bequeme Möglichkeit, um auf 20 Immobiliengesellschaften und REITs mit signifikanten Investments in osteuropäische, russische und türkische Immobilien zu setzen. Eine weitere interessante Möglichkeit vom Immobilienboom in den interessantesten Schwellenländern zu profitieren, bietet der geschlossene Immobilienfonds BRIC+, der laut Dr. Moosmayer „sehr erfolgreich läuft“.
Tags: Fonds, Kapitalanlage, Geld anlegen, Schiffsfonds, Schiffsbeteiligungen, geschlossene Fonds
Tags:Investmentfonds, Kapitalanlage
Posted in Geldanlagen |